Категории на букву: К

Материалы на букву: К

Как выгодно сдать квартиру за границей?

17 апреля 2012 

Мода на недвижимость за границей изменила быт многих россиян. Немало наших соотечественников ведут сезонный образ жизни: зима - в Юго-Восточной Азии на собственной вилле, лето - в родном мегаполисе. Или наоборот – холодные времена в столице, теплые – в Испании, Черногории или Болгарии. Именно сюда устремляются потоки гостей из России – не просто туристов, а собственников местной недвижимости!

Однако в такой вольготной жизни есть свои минусы.

Как купить квартиру в Мадриде: от поиска до сделки

16 апреля 2012

Несмотря на то что Мадрид является столицей Испании и находится в самом сердце королевства, мало кому приходит в голову мысль купить испанскую недвижимость именно здесь. Ведь российскими покупателями Испания воспринимается в первую очередь как страна-курорт, и все взгляды обращены на побережье. И, надо сказать, совершенно напрасно!

Не только пляжи

Безусловно, все зависит от целей приобретения апартаментов, квартиры или виллы. Недвижимость на морском берегу (в Испании это такие курорты как Льорет-дель-Мар, Плайя-де-Аро, Аликанте, Марбелья, Малага и другие) приобретается, в первую очередь, с целью отдыха. Но надо помнить, что, к примеру, на побережье Коста-Брава купальный сезон начинается примерно в конце апреля; чуть теплее – на юге страны, где чувствуется жаркое дыхание африканских ветров «бочорно». Но все равно купальный сезон в Испании никак нельзя назвать круглогодичным.

Квартиры в Берлине растут не только в цене

19 марта 2012

Также на недвижимость в немецкой столице растет и спрос. Увеличение интереса со стороны покупателей приводит к росту цен. В не очень престижных районах столицы - Фридрихсхйн-Кройцберг, Штеглец-Зелендорф и Лихтенберг - жилье подорожало более чем на 10% в 2011 году. В высококлассных Митте и Пренцлауэр-Берге цены выросли значительнее.

Как выбрать виллу у моря?

8 декабря 2011 года

Кто не мечтает жить в шикарном доме с большим бассейном, полем для гольфа, личной вертолетной площадкой? Вся эта роскошь, как принято считать, сосредоточилась на Рублево-Успенском шоссе. Недаром слово «Рублевка» прочно укоренилось в сознании наших граждан: оно ассоциируется с роскошью, достатком и успехом. Но спешу с вами поделиться своим открытием: Рублевка есть не только в Москве, подобные места можно обнаружить в любой стране. И сегодня мы поговорим о континентальной Испании.

Как не потерять недвижимость

Хотя нижеизложенный текст относится к тонкостям операций в основном с российской недвижимостью, все же есть много общих моментов, которые одинаково важны в приобретении как отечественной, так и зарубежной недвижимости.

14 октября 2011
Во время кризиса люди боятся потерять деньги и стараются быстрее их куда-нибудь вложить.  И не в последнюю очередь в недвижимость. Мошенники пользуются неразберихой и продают жителям России квартиры с обременением.
В итоге, обманутые покупатели остаются без жилья и денег. Специалисты рынка недвижимости рассказали газете «Труд» о секретах черных маклеров. Если вы покупаете квартиру, которая продается по доверенности, надо обязательно убедиться в том, получил ли собственник жилья от посредника деньги за сделку.
Иначе впоследствии он может претендовать на восстановление права собственности.
Потребуйте предъявить, например, соответствующую расписку. Например, если квартиру по доверенности продавала бабушка алкоголика, которая не вернула ему полученные деньги, то он в течение 10 лет может подать в суд на расторжение сделки.

Как Сингапур превратили в райский остров

10 октября 2011

Кажется, какую большую российскую проблему ни возьми, в маленьком Сингапуре её уже решили

Засилье мигрантов, коррупция, нехватка жилья, дыра в пенсионном фонде или те же пробки - для всех этих общественных недугов у властей острова есть свои рецепты. И они готовы делиться ими с Россией.

Не раз плюнуть

«Когда в 1965 г. мы вышли из состава Малайзии, на острове жили одни эмигранты - китайцы, малайзийцы, индийцы, - рассказывает Майкл Тэй, бывший посол Сингапура в РФ и один из организаторов Российско-Сингапурского делового форума. - И наш премьер-министр Ли Куан Ю (сегодня так называемый министр-наставник. - Ред.) начал строить не просто государство, а нацию».

В результате два миллиона мигрантов-бедняков за полвека превратили остров в мировой финансовый центр. Сегодня каждый десятый его житель - миллионер.

«Первым делом Ли Куан Ю решил изменить поведение людей, - продолжает Майкл Тэй. - Например, в те времена китайцы имели привычку плевать абсолютно везде - дома, в ресторанах, на улице. Это не только было негигиенично, но и очень вредило имиджу страны». Так появились строжайшие сингапурские законы, карающие огромными штрафами тех, кто мусорит, плюёт, курит в неположенных местах и даже жуёт жвачку. Ещё более строго наказывают преступников (за вооружённое нападение, хранение наркотиков - смертная казнь) и взяточников.

Охоту на последних ведёт Бюро по расследованию коррупции - независимый орган, который не боялся проверять даже самого премьер-министра и его родственников. В своей книге «Сингапурская история» Ли Куан Ю рассказывает, что Бюро было поручено сосредоточить внимание «на крупных взяточниках в высших эшелонах власти». С мелкой сошкой решили бороться, упрощая правила работы бизнеса, отменяя разнообразные лицензии и разрешения. Если чиновник жил не по средствам, один этот факт судам разрешили трактовать как подтверждение того, что он брал взятки. При этом госслужащим установили высокие зарплаты, но не дали никаких льгот, даже служебных авто. Хочешь - покупай за свои деньги.

Ещё один антикоррупционный рецепт от сингапурского лидера и, пожалуй, самая горькая для России пилюля - честные выборы, «свободные от денег». Ведь чем больше кандидат на тот или иной пост потратит на свою избирательную кампанию, тем больше он должен «отработать», получив должность - порочный круг коррупции замыкается.

Кубинцы смогут продавать жилье и автомобили уже до конца года

Граждане Кубы уже до конца года смогут свободно продавать жилье и автомобили, находящиеся в личном пользовании, сообщила в пятницу газета "Гранма".

Предстоящая либерализация правил купли-продажи жилья и машин - одно из наиболее ожидаемых кубинцами изменений, предусмотренных программой развития страны, принятой на апрельском съезде кубинской Компартии.

До настоящего времени свободная купля-продажа жилья была запрещена, можно было лишь обменивать квартиры и дома. При этом действовал ряд ограничений - в частности, обмену подлежали лишь сопоставимые по площади объекты недвижимости.

Машину или мотоцикл владелец мог свободно продать только в том случае, если они были сделаны ранее 1959 года.

Вопросы, связанные с недвижимостью и продажей автомашин, были рассмотрены на расширенном заседании Совета министров страны, который состоялся в минувшие выходные и в котором принял участие лидер Кубы Рауль Кастро.

Крым останется главным местом отдыха россиян

Корреспондент "РГ" проехал по знаменитым курортам Крыма.

Путешествие начнем с Феодосии. Хотя бы потому, что туда не сложно добраться: поезда приходят на вокзал, расположенный буквально на городской набережной. Поэтому от момента высадки из поезда до первого купания у многих россиян не проходит и десяти минут.

Феодосийская набережная заставлена ресторанами, палатками, барами, ларьками столь плотно, что путь до моря со всеми остановками может занять не менее получаса. Кроме кабинок для раздевания и немногочисленных "грибков" никаких специализированных удобств для этой галечной "витрины" города не предусмотрено. Впрочем, кое-где стоят лежаки за 15-20 гривен в час. Рядом пирсы, от которых отходят прогулочные катера, запахи из баров смешиваются с запахом моря, а мусор, хотя и убирают несколько раз в сутки (все-таки это муниципальная территория), все равно имеет свойство постоянно скапливаться. "Загар везде одинаков, море тоже, зонтики-коврики с собой. За пивом и едой далеко ходить не нужно, до квартиры и развлечений рукой подать. Не понравится - всегда можно уехать", - объясняют мне нехитрую науку загорать отдыхающие.

Кипр для каждого, но не для всех: Собственный взгляд

14 июня 2011 года

Не существует объекта недвижимости, универсально подходящего всем. Простейшее следствие этого откровения: любой дом (вилла, квартира, апартаменты) подходят лишь незначительной доле потенциальных покупателей. В нашей рубрике мы продолжаем оценивать объекты, города и целые страны, к собственным требованиям примеряя их рекламируемые преимущества и скрываемые недостатки…

Как продать дорогой дом в Гринвиче, штат Коннектикут?

26.05.11
Прошло уже более 500 дней с тех пор, как Стэнли Чеслок выставил на продажу свой дом в Гринвиче, штат Коннектикут. Почему мистер Чеслок до сих пор не нашел покупателя?

Бесплатная помощь в поиске недвижимости
Просто напишите в свободной форме, что вам нужно:
Напишите здесь страны (регионы), тип недвижимости, желательно цену, площадь, количество комнат и любые другие сведения о недвижимости, которые для вас важны.
Ваше имя:
Телефон:
E-mail:
Спасибо
Мы получили вашу заявку
Скоро мы свяжемся свами и предложим объекты недвижимости, которые вас интересуют.
rosgos
lucky-logo

Опросы нам важно ваше мнение

На какую сумму вы планируете приобрести зарубежную недвижимость?
 

Последниекомментарии

  • Актульная и своевременная информация!

    Алина,

  • Очень полезная информация, спасибо!

    Денис,

logoforwhodoneitiflorВсе материалы, размещенные на данном сайте защищены законом об авторском праве. Любое копирование возможно ТОЛЬКО со ссылкой на источник. В случае обнаружения любых материалов данного сайта (будь то изображения или тексты), на других ресурсах, будьте готовы к ответственности за свои действия. Спасибо!


Realty-overseas © 2008-2011