Материалы на букву: О

Автор: Олег Щелов, 16.06.2011 // 1-Property

Острова, большие и маленькие, сегодня интересны не только как места эксклюзивного отдыха, но и как один из самых надежных объектов капиталовложений. И глобальный кризис это подтвердил. Падение цен на островную недвижимость в 2008-2009 годах было незначительным — в среднем около 10%. Но уже в прошлом году цены стабилизировались вместе с увеличением туристических потоков и оживлением бизнеса.

Сегодня желающие могут приобрести не только островное жильё для отдыха или для сдачи в аренду, но и без проблем купить целый остров. Так, крохотный заросший тропическим лесом островок с уютным песчаным пляжем в Карибском море в 300 метрах от материка (принадлежит Никарагуа) вместе с двухспальным особняком и причалом для моторных лодок стоит 360000 долларов. В архипелаге Французская Полинезия продается остров, 26 акров (1 акр = приблиз. 4 047 кв. метров), с семейным домом, хозяйственными постройками и песчаными пляжами за 14 млн долларов. Остров расположен в лагуне среди девственной океанской природы, где можно наслаждаться райской безмятежной жизнью. Свежей питьевой водой остров обеспечивается за счет колодцев и родников, а электричество вырабатывают солнечные батареи.

По словам экспертов, после кризиса покупка зарубежной недвижимости россиянами существенно сократилась - примерно в 5-6 раз. И если до кризиса наиболее популярным направлением была Болгария, то теперь расстановка сил несколько изменилась. Предлагаем вашему вниманию ТОП-10 самых популярных стран, недвижимость которых стала пользоваться большой популярностью у российских инвесторов в последние годы.

Как известно, во время кризиса первыми падают в цене оптимистические прогнозы. Вслед за прогнозами упали и цены на недвижимость в Греции, что не может не радовать. Покупателей.

Возможно, именно сейчас наступает время покупать в Элладе - или же многочисленные экономические и социальные проблемы страны отрицательно скажутся и на иностранцах?

В среду, 11 мая, Греция вновь остановилась. В стране началась очередная масштабная забастовка, созванная главными профсоюзами. Нарушилось железнодорожное и морское сообщение между городами, перестали работать некоторые государственные учреждения, были отменены или перенесены на другое время около 40 авиарейсов. И все это - в начале высокого туристического сезона.

За время кризиса рынок зарубежной недвижимости претерпел значительные изменения. Стоимость на многие недорогие жилые объекты упала, поэтому инвестиции в жилье ряда стран не оправдали надежд на быстрый возврат. По данным «МИЭЛЬ-Distant Property Management», самыми устойчивыми к негативной макроэкономической ситуации оказались цены на элитную недвижимость.