В инвестировании в недвижимость лучшим советником является профессиональный консультант, а также подробный самостоятельный анализ рынка, его арендного потенциала, распределения туристических потоков и т. д. Директор департамента инвестиций в зарубежную недвижимость компании IntermarkSavills Игорь Индриксонс дает 5 практических рекомендаций для инвесторов в недвижимость за рубежом в 2011 году.

Уже много раз описанные «прелести» нынешнего кризиса (рост курса доллара, увольнения, сокращения зарплат) могут привести к тому, что взятый пару лет назад ипотечный кредит становится непосильным бременем. Вариантов выхода из ситуации существуют разные, однако может случиться и так, что не обойтись без «хирургического вмешательства» - продажи заложенной квартиры.

14 сентября 2011

Покупка недвижимости за рубежом давно перестала быть чем-то эксклюзивным, доступным лишь для миллионеров. О том, почему квартира в Берлине стоит 20 тыс. евро, а точно такая же во Франкфурте стоит 250 тыс. евро, куда вкладывают средства арабские бизнесмены, продающие дубайскую недвижимость, и с какой суммой сегодня можно задумываться о покупке недвижимости за рубежом, в интервью обозревателю EUROMAG Кириллу Комарову рассказал директор департамента инвестиций в зарубежную недвижимость компании IntermarkSavills Игорь Индриксонс.

Первое полугодие 2010 года обозначило стабильный интерес россиян к трем основным странам для покупки зарубежной недвижимости – Турции, Испании и Болгарии. Статистика свидетельствует о том, что эти три страны занимают 85% от общего числа проведенных сделок с зарубежной недвижимостью. В то же время, так называемый "средний сегмент" ушел с рынков зарубежной недвижимости повсеместно. У россиян пользуются спросом либо очень скромные объекты, либо шикарные. Но эти объекты должны быть непременно в пешей доступности от моря и располагать к качественному отдыху наличием инфраструктуры.

Рынок зарубежной недвижимости: вложить деньги и не прогадать.

Паника по поводу возможного обвала евро, ещё недавно царившая в мире, постепенно сменяется оптимизмом в отношении экономической ситуации в странах еврозоны. Это отражает и озвученная в начале августа Европейским центральным банком макроэкономическая статистика, свидетельствующая об усилении экономической активности в странах ЕС во II и начале III кварталах. Компания «МИЭЛЬ-Distant Property Management», в частности, в своём обзоре наиболее привлекательных для инвестиций рынков подтверждает наметившуюся тенденцию оживления рынков недвижимости различных зарубежных стран.

В период мирового кризиса проблема возможной задержки строительства стала актуальной как никогда ранее. В каких странах риски особенно велики? Что делать покупателю, если сдача объекта откладывается? И стоит ли вообще сегодня думать о приобретении недвижимости off-plan?

О том, как зарубежные рынки недвижимости преодолевают кризис, и еще о многом другом журналу о зарубежной недвижимости ZagranHouse рассказала Наталья Завалишина, Генеральный директор "МИЭЛЬ-DPM"

Автор: Алена Журавская // Homes Collection

Итак, выбраны страна, город и район, найден дом, отвечающий всем— зачастую противоречивым—требованиям и пожеланиям, и возможно, за него уже уплачены деньги. Когда же можно почувствовать себя правомочным владельцем?

И как должны выглядеть документы, подтверждающие окончательное право на собственность? Разумеется, единообразия в этой сфере нет, и в разных государствах дело обстоит по-разному. Попробуем разобраться в особенностях некоторых стран, популярных среди российских покупателей недвижимости.

Мысль о том, чтобы остаться в теплой Турции или гостеприимном Египте навсегда, наверняка, посещала почти каждого российского туриста. И это если брать в расчет только пыльный Восток… А таких, кто не представлял себя аборигеном стильного Лондона или ветреного Парижа, я и вовсе не знаю. Что интересно — сделать это не так уж и трудно, и даже с точки зрения финансов вполне доступно. Главное — решиться и начать действовать.