Квартиры в Египте стоят от 55 тысяч евро, в Испании - от 70.

В кризис цены на недвижимость падают почти во всем мире. Так может, самое время купить виллу на берегу моря или квартиру в какой-нибудь европейской столице? Мы узнали, какое жилье можно приобрести по цене до 100 тысяч евро, и выяснили, на что нужно обратить внимание при покупке недвижимости за рубежом.

Портал Prian.ru подготовил очередной рейтинг рынков зарубежной недвижимости, интересующих российских покупателей. Было проанализировано более 800 тысяч запросов посетителей к базе объектов портала, сделанных в январе 2009 года.

Мечтаете о собственном уголке рая на земле? Приобретите остров! Цены на подобные объекты колеблются в диапазоне от нескольких десятков тысяч до нескольких десятков миллионов долларов. Такой объект недвижимости может быть как доступным, так и запредельно дорогим.

Фотографии островов на продажу и их цены

Прогноз развития рынка недвижимости, который дал в своем обзоре Центр макроэкономических исследований Сбербанка России в декабре 2008 года вызывает исключительно негативные оценки у участников рынка недвижимости. И хотя объективность его различными экспертами ставится под сомнение, тем не менее, документ, фактически, является основой для кредитной политики банка на 2009 год. Кроме того, он содержит интересный анализ истории разных стран и влияния прошедших финансовых кризисов на рынок недвижимости. История, так сказать...

Кризис станет неким отсеивающим механизмом для всех сегментов недвижимости. Такое мнение ЛІГАБізнесІнформ высказал директор девелоперской компании "Build and Live Development" Виктор Распутный.

Аналитики компании предполагают, что разрабатываемые в будущем объекты станут менее масштабными, чем планировались к развитию в ближайшие 4-6 лет, но более грамотными концептуально и более качественными в исполнении.

На фоне мирового финансового кризиса ситуация на французском рынке недвижимости в общих чертах напоминает картину, которую можно увидеть на рынках других европейских стран. Менее всего подвержены кризису рынки недвижимости, привлекательные для клиентов всего мира: Париж, Лазурный берег, Биариц, Лион, Нант.

Ужесточение кредитных условий выдачи сократило и количество ипотечных займов, и число покупателей. Снижение спроса вынуждает продавцов скидывать цены. В среднем по Франции цены на вторичном рынке недвижимости имеют тенденцию к понижению. Арендная плата же, наоборот, медленно повышается.

Разбираем наиболее характерные прогнозы экспертов

Аналитики рынка недвижимости единодушны: жилье еще подешевеет. Вопрос: на сколько?

Куда вложить свои деньги? Во время мирового финансового кризиса традиционные инвестиционные инструменты кажутся недостаточно надежными: рынки акций лихорадит, банки во всем мире испытывают серьезные трудности, а курсы валют меняются ежедневно и непредсказуемо.

Желающие сохранить сбережения ищут новые инструменты инвестирования. Многие россияне в связи с этим рассматривают покупку зарубежной недвижимости. При разумном подходе такие инвестиции позволят не только не потерять, но и приумножить накопления. Что неудивительно. Ведь рынок зарубежной недвижимости позволяет:

Предложение непосредственного продавца отыскать непросто. Есть риск попасть на «совковеда» — специалиста по относительно честному отъему денег у выходцев из бывшего СССР.

Сергей ДЕМЕНТЬЕВ, КОНТРАКТЫ