04Мар
Стоимость жилья в США продолжает снижаться
Последний квартальный обзор Wall Street Journal рынка жилья в США показал, что его стоимость снизилась во всех 28 основных метрополиях, если сравниватьс тем же периодом 2009 года.
Темпы снижения цен из расчета год к году за предыдущие кварталы был выше во всех регионах, кроме трех.
Как сообщает портал по недвижимости Zillow.com, цены на дома упали больше всего в городах, которые уже сильно пострадали от коллапса рынка недвижимости, включая Miami, Orlando, Atlanta и Chicago . Но снижение цен также активизировались на нескольких рынках, которые до сих пор избежали тяжести кризиса, в том числе Сиэтле и Портленде, штат Орегон.
Падение цен является следствием слабого спроса и жестких кредитных условий, которые также снижают количество потенциальных покупателей.
Считается что рынок сбалансирован, если имеется запасов домов на продажу в пределах 6 месяцев по сложившейся средней цене на рынке и среднем спросе.
Запасы на Лонг Айленде в Нью-Йорке составляли на конец Декабря 2010 года 15 месяцев. Запасы непроданных домов в Charlotte, N.C. и Nashville, Tenn. составили 14 месяцев, в северном New Jersey - почти 13 месяцев.
 |
 |
Wall Street Journal
Комментарии (0)